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南4条西3丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：【ラウンジ・スナック向け】 すすきの中心部にある物件です。 大型ラウンジ向け店舗です。ＶＩＰルーム付きの希少物件です！ 条件・業種等なんでもご相談下さい。 |
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| 住所： 札幌市中央区南4条西3丁目 | 交通： 地下鉄「すすきの」 徒歩2分 | ||
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賃料： 626,670 円（税込） 共益費：122,430円 坪単価14,921円 管共込み坪単価17,836円 | ||
| 面積： 138.84㎡ 42坪 | 敷金： | ||
| 構造： SRC（鉄骨鉄筋コン 地上8階 / 空き階数 7 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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大通西10丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【店舗・事務所向け】【西11丁目エリア】【西11丁目駅徒歩2分】【1-2階ワンフロア】事務所として利用していた物件が空き予定で出ました。業種確認など些細な事でもお問合せください。 |
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| 住所： 札幌市中央区大通西10丁目 | 交通： 地下鉄「西11丁目」 徒歩2分 | ||
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賃料： 880,000 円（税込） 共益費：66,000円 坪単価8,559円 管共込み坪単価9,201円 | ||
| 面積： 339.89㎡ 102.82坪 | 敷金： 1,600,000円 | ||
| 構造： SRC（鉄骨鉄筋コン 地上0階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 19,800円 | |||
| 設備： 電気・ガス・給湯（残置物）・トイレ・エアコン（残置） | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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大通西1丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/大通エリア】〈美容関係OK！！〉東西線 大通駅 徒歩5分の好立地な物件です。ワンフロアです！業種、諸費用なんでもご相談ください。連絡お待ちしております！ |
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| 住所： 札幌市中央区大通西1丁目 | 交通： 地下鉄「大通」 徒歩5分 | ||
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賃料： 415,800 円（税込） 共益費：51,975円 坪単価13,199円 管共込み坪単価14,849円 | ||
| 面積： 104.14㎡ 31.5坪 | 敷金： 1,372,140円 | ||
| 構造： 地上9階 / 空き階数 6 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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南9条西3丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/中島公園エリア】地下鉄南北線/中島公園から徒歩1分のところに位置している物件です！目の前が中島公園の為、視認性、人通りはバツグン！業種等はお問い合わせ下さい！ |
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| 住所： 札幌市中央区南9条西3丁目 | 交通： 地下鉄「中島公園」 徒歩2分 | ||
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賃料： 487,388 円（税込） 共益費：75,324円 坪単価24,199円 管共込み坪単価27,939円 | ||
| 面積： 66.58㎡ 20.14坪 |
敷金：
1,329,240円 礼金2.2ヶ月分 |
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| 構造： SRC（鉄骨鉄筋コン 地上0階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・ガス・照明（残置物）・給湯（残置物）・給排水・エアコン（残置） | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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南4条西3丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：すすきの中心部にある物件です。 条件・業種等なんでもご相談下さい。 |
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| 住所： 札幌市中央区南4条西3丁目 | 交通： 地下鉄「すすきの」 徒歩2分 | ||
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賃料： 170,170 円（税込） 共益費：36,652円 坪単価14,300円 管共込み坪単価17,379円 | ||
| 面積： 39.34㎡ 11.9坪 | 敷金： | ||
| 構造： SRC（鉄骨鉄筋コン 地上8階 / 空き階数 4 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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南4条西13丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：★鉄工団地通り沿いの1階路面居抜き店舗・ミニ大通りも目の前の好立地・駐車場1台利用可・業種相談可能です |
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| 住所： 札幌市中央区南4条西13丁目 | 交通： 地下鉄東西線「西11丁目」 徒歩11分 | ||
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賃料： 160,000 円（税込） 坪単価15,658円 管共込み坪単価15,658円 | ||
| 面積： 33.78㎡ 10.22坪 |
敷金：
1ヶ月分 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 20,000円 1台可 ※近隣駐車場利用可煤i150m） | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 共同トイレ | |||
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| 問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス 住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15 電話：011-708-3333 | |||
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大通西25丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/円山エリア】〈居酒屋居抜！炭使用可能です！〉地下鉄円山公園駅徒歩1分！！西25丁目通と大通の交差点角地で視認性抜群です♪お早めにお問合せ下さい！ 業種・初期費用等何でも相談して下さい！ |
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| 住所： 札幌市中央区大通西25丁目 | 交通： 地下鉄「円山公園」 徒歩1分 | ||
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賃料： 253,000 円（税込） 共益費：40,000円 坪単価9,246円 管共込み坪単価10,707円 | ||
| 面積： 90.46㎡ 27.36坪 | 敷金： 1,000,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上6階 / 空き階数 0 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・エアコン | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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宮の森1条5丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【宮の森・円山エリア】【美容室居抜き】山の手通り沿いのおしゃれなビルの空き予定です。現在美容室が入居中で居抜きでの引き渡し希望です。譲渡金はご相談ください。お問い合わせお待ちしております。 |
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| 住所： 札幌市中央区宮の森1条5丁目 | 交通： 地下鉄「西28丁目」 徒歩4分 | ||
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賃料： 427,515 円（税込） 共益費：85,503円 坪単価16,499円 管共込み坪単価19,798円 | ||
| 面積： 85.66㎡ 25.91坪 |
敷金：
4,663,800円 礼金1.1ヶ月分 |
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| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・集中冷暖房・トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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三井ビルの テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：《すすきの・デリヘル（無店舗型性風俗特殊営業）事務所、待機所可物件》 |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西4丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩分 | ||
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賃料： 385,000 円（税込） 坪単価17,195円 管共込み坪単価17,195円 | ||
| 面積： 74.02㎡ 22.39坪 | 敷金： 12ヶ月分 | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地下1階 地上5階 / 空き階数 4 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別冷房 共同トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）ベネフィット苫小牧店 住所：苫小牧市春日町2丁目5番11号 電話：0144-36-2220 | |||
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南5条西4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：地下鉄すすきの至近好立地BAR居抜物件！条件・業種ご相談ください。 |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西4丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩2分 | ||
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賃料： 668,646 円（税込） 共益費：110,548円 坪単価18,150円 管共込み坪単価21,151円 | ||
| 面積： 121.785㎡ 36.84坪 | 敷金： 3,315,600円 | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地上階 / 空き階数 8 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 飲食店の内装設備有。 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ エレベーター | |||
| 問い合わせ先：（株）パートナー 住所：札幌市白石区本通5丁目南4-12 電話：011-846-8001 | |||
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居抜き物件とは
- 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。