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本郷通9丁目南の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：★地下鉄南郷7丁目駅徒歩3分・1階路面店（上階住居階）・元美容室の居抜き物件 |
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| 住所： 札幌市白石区本郷通9丁目南 | 交通： 地下鉄東西線「南郷7丁目」 徒歩3分 | ||
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賃料： 198,000 円（税込） 坪単価10,550円 管共込み坪単価10,550円 | ||
| 面積： 62.04㎡ 18.77坪 | 敷金： 3ヶ月分 | ||
| 構造： 鉄筋 地上9階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 12,100円 1台可 最大6台契約可能 | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ 光回線対応 | |||
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| 問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス 住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15 電話：011-708-3333 | |||
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北39条東3丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：★☆居抜き店舗、前職美容室（美容室設備付き無償譲渡、設備保証なし） |
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| 住所： 札幌市東区北39条東3丁目 | 交通： 中央バス「北39条東1丁目」 徒歩5分 | ||
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賃料： 145,200 円（税込） 坪単価10,458円 管共込み坪単価10,458円 | ||
| 面積： 45.9㎡ 13.88坪 | 敷金： 2ヶ月分 | ||
| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）クイック 住所：札幌市中央区南8条西11丁目3-5 電話：011-532-0919 | |||
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発寒8条14丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：前業種：美容室の居抜きです。給湯は残留物となります。 |
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| 住所： 札幌市西区発寒8条14丁目 | 交通： JR函館本線「発寒駅」 徒歩6分 | ||
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賃料： 153,670 円（税込） 坪単価8,467円 管共込み坪単価8,467円 | ||
| 面積： 60㎡ 18.15坪 | 敷金： 254,000円 | ||
| 構造： 木造 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し 要確認 | |||
| 設備： | |||
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| 問い合わせ先：（株）クイック 住所：札幌市中央区南8条西11丁目3-5 電話：011-532-0919 | |||
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居抜き物件とは
- 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。