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伏古8条4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：【伏古エリア・焼肉屋居抜】【2025.2厨房設備無料貸与になりました！】一棟貸しの炭火焼肉店舗居抜物件の募集です。１階がセントラルキッチン・事務所、２階が店舗となっております。駐車場込で１０台停められます。諸条件ご相談ください！ |
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| 住所： 札幌市東区伏古8条4丁目 | 交通： 地下鉄「環状通東」 徒歩27分 | ||
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賃料： 495,000 円（税込） 坪単価4,716円 管共込み坪単価4,716円 | ||
| 面積： 347㎡ 104.97坪 |
敷金：
900,000円 礼金1.1ヶ月分 |
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| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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北1条西20丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/西18丁目エリア】地下鉄 西18丁目駅 徒歩圏内。人気エリアの1階路面店に空き予定が出ました。整骨院の居抜き物件です。 業種、諸費用なんでもご相談ください。 |
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| 住所： 札幌市中央区北1条西20丁目 | 交通： 地下鉄「西18丁目」 徒歩6分 | ||
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賃料： 143,000 円（税込） 坪単価12,078円 管共込み坪単価12,078円 | ||
| 面積： 39.14㎡ 11.84坪 | 敷金： 390,000円 | ||
| 構造： 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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北郷3条12丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：北郷・北１３条通り沿いのスナック居抜き★JR平和駅徒歩圏です★ |
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| 住所： 札幌市白石区北郷3条12丁目 | 交通： JR千歳線「平和駅」 徒歩分 | ||
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賃料： 50,000 円（税込） 坪単価5,000円 管共込み坪単価5,000円 | ||
| 面積： 33.0578㎡ 10坪 | 敷金： 100,000円 | ||
| 構造： 鉄骨 地上2階 / 空き階数 2 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）アカマ不動産 住所：札幌市白石区北郷8条7丁目2-3 電話：011-799-4834 | |||
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南5条西2丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：コンセプトカフェやバーにおすすめの物件です！ |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西2丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩3分 | ||
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賃料： 180,950 円（税込） 管理費：34,650円 坪単価14,832円 管共込み坪単価17,672円 | ||
| 面積： 41.66㎡ 12.2坪 | 敷金： 800,000円 | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地下2階 地上13階 / 空き階数 9 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 現地確認 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ 24時間利用可 エレベーター | |||
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| 問い合わせ先：（株）グリースモンキー・サングッド 住所：札幌市中央区南5条西5丁目13 電話：011-530-3910 | |||
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曙8条2丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：★曙通り沿いの1階路面店・駐車場3台無料・店舗裏の倉庫スペースを無料貸し出し可能（水道利用不可） |
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| 住所： 札幌市手稲区曙8条2丁目 | 交通： JRバス「曙8条1丁目」 徒歩3分 | ||
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賃料： 88,000 円（税込） 坪単価7,652円 管共込み坪単価7,652円 | ||
| 面積： 38㎡ 11.5坪 |
敷金：
1ヶ月分 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 0円 3台可 | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス 住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15 電話：011-708-3333 | |||
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南5条西2丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：パブ・スナック・コンセプトバーにおすすめ！ 認知度の高い人気ビルです！ |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西2丁目 | 交通： 地下鉄東豊線「豊水すすきの」 徒歩1分 | ||
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賃料： 161,700 円（税込） 共益費：34,100円 坪単価13,254円 管共込み坪単価16,049円 | ||
| 面積： 40.26㎡ 12.2坪 | 敷金： | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地下2階 地上13階 / 空き階数 7 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ 24時間利用可 エレベーター | |||
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| 問い合わせ先：（株）グリースモンキー・サングッド 住所：札幌市中央区南5条西5丁目13 電話：011-530-3910 | |||
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新琴似2条11丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 住居付 貸店舗
コメント：★新琴似2条通り目の前の店舗付き住宅・駐車場２台無料です |
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| 住所： 札幌市北区新琴似2条11丁目 | 交通： 中央バス「新琴似2条10丁目」 徒歩1分 | ||
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賃料： 132,000 円（税込） 坪単価2,948円 管共込み坪単価2,948円 | ||
| 面積： 148㎡ 44.77坪 |
敷金：
3ヶ月分 礼金1.1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 0円 2台可 | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス 住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15 電話：011-708-3333 | |||
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二条西1丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：＜岩見沢駅徒歩5分＞飲食居抜きテナント、2階出ました！！ |
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| 住所： 岩見沢市二条西1丁目 | 交通： JR函館本線「岩見沢駅」 徒歩5分 | ||
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賃料： 38,500 円（税込） 坪単価2,975円 管共込み坪単価2,975円 | ||
| 面積： 42.7768㎡ 12.94坪 | 敷金： 1ヶ月分 | ||
| 構造： 鉄骨 地上5階 / 空き階数 2 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 共同トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）アカマ不動産 住所：札幌市白石区北郷8条7丁目2-3 電話：011-799-4834 | |||
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南6条西3丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：賃料格安！ バー・スナックにおすすめ！ |
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| 住所： 札幌市中央区南6条西3丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩4分 | ||
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賃料： 77,000 円（税込） 管理費：22,000円 坪単価9,367円 管共込み坪単価12,044円 | ||
| 面積： 27.126㎡ 8.22坪 | 敷金： 210,000円 | ||
| 構造： 地上階 / 空き階数 5 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 個別暖房 共同トイレ 24時間利用可 エレベーター | |||
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| 問い合わせ先：（株）グリースモンキー・サングッド 住所：札幌市中央区南5条西5丁目13 電話：011-530-3910 | |||
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南5条西2丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：新装リース店舗！ バー・スナック向け物件です！ |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西2丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩3分 | ||
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賃料： 143,000 円（税込） 共益費：27,500円 坪単価14,300円 管共込み坪単価17,050円 | ||
| 面積： 33㎡ 10坪 | 敷金： 1,000,000円 | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地下2階 地上13階 / 空き階数 12 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ 24時間利用可 エレベーター | |||
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| 問い合わせ先：（株）グリースモンキー・サングッド 住所：札幌市中央区南5条西5丁目13 電話：011-530-3910 | |||
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居抜き物件とは
- 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。