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月寒東5条7丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：【譲渡金下がりました！】地下鉄南郷7丁目徒歩圏内水源地通り沿い貴重な路面店！カフェ居抜物件です！前面駐車場2台無料。条件・業種ご相談ください。 |
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| 住所： 札幌市豊平区月寒東5条7丁目 | 交通： 地下鉄東西線「南郷7丁目」 徒歩8分 | ||
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賃料： 85,800 円（税込） 坪単価5,366円 管共込み坪単価5,366円 | ||
| 面積： 52.8594㎡ 15.99坪 | 敷金： 3ヶ月分 | ||
| 構造： 地上階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り 2台可 | |||
| 設備： 個別給湯 個別冷房 個別暖房 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）パートナー 住所：札幌市白石区本通5丁目南4-12 電話：011-846-8001 | |||
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月寒東2条1丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント： ★敷金、礼金なし・二条通り沿い、居抜きの1階路面店舗・居抜き物件（以前は居酒屋）・飲食店可 |
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| 住所： 札幌市豊平区月寒東2条1丁目 | 交通： 地下鉄東西線「白石」 徒歩12分 | ||
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賃料： 88,000 円（税込） 坪単価7,655円 管共込み坪単価7,655円 | ||
| 面積： 38㎡ 11.5坪 | 敷金： 0ヶ月分 | ||
| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス 住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15 電話：011-708-3333 | |||
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平岸2条8丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【豊平区/平岸エリア】 地下鉄平岸駅から徒歩1分好立地！事務所向け物件が募集開始となりました！出入りが少ない業種限定です！ 諸条件等ご相談下さい!! |
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| 住所： 札幌市豊平区平岸2条8丁目 | 交通： 地下鉄「平岸」 徒歩1分 | ||
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賃料： 150,000 円（税込） 共益費：20,000円 坪単価8,730円 管共込み坪単価9,894円 | ||
| 面積： 56.8㎡ 17.18坪 | 敷金： 450,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上0階 / 空き階数 0 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・ガス（LPG）・給湯（残置物）・給湯（ガス）・トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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平岸3条13丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：【地下鉄南平岸駅エリア/路面店】南平岸駅 徒歩1分の1F路面店 視認性が高い立地になります。業種・条件等ご相談ください。 |
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| 住所： 札幌市豊平区平岸3条13丁目 | 交通： 地下鉄「南平岸」 徒歩2分 | ||
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賃料： 261,800 円（税込） 坪単価11,358円 管共込み坪単価11,358円 | ||
| 面積： 76.2㎡ 23.05坪 | 敷金： 476,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・ガス・照明・給湯（残置物） | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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中の島1条7丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：【豊平区/中の島エリア】≪弊社管理・専任募集≫とてもオシャレなカフェの居抜物件が募集開始となりました！厨房機器一式、内装一式残っておりますのでそのまま営業可能です！内装もオシャレです！駐車場数台完備！諸条件お問合せ下さい！ |
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| 住所： 札幌市豊平区中の島1条7丁目 | 交通： 路面電車「幌南小学校前」 徒歩9分 | ||
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賃料： 165,000 円（税込） 坪単価9,917円 管共込み坪単価9,917円 | ||
| 面積： 55㎡ 16.64坪 |
敷金：
450,000円 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上0階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り | |||
| 設備： 電気・ガス・照明（残置物）・給湯（残置物）・給排水・トイレ（残置）・二層シンク・厨房設備（残置物）・エアコン（残置）・コールドテーブル | |||
| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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居抜き物件とは
- 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。